Δήλωση κτηματολογίου

Υποβολή Δήλωσης στο Κτηματολόγιο

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης ιδιοκτησίας σας, εξασφαλίζοντας ακρίβεια και συμμόρφωση με τις απαιτήσεις, ώστε να προστατεύσετε την περιουσία σας. Η δήλωση ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτική .Για πλήρη ενημέρωση, μπορείτε να επισκεφθείτε τον ιστότοπο του Κτηματολογίου στη διεύθυνση www.ktimatologio.gr ή να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Προετοιμασία πριν την Υποβολή

1. Εντοπισμός του ακινήτου σας
   Πρέπει να γνωρίζετε την ακριβή θέση του ακινήτου σας. Αν δυσκολεύεστε, ζητήστε βοήθεια από κάποιον που γνωρίζει καλά την περιοχή για να σας υποδείξει τα όριά του.

2. Εντοπισμός χωρίς τοπογραφικό διάγραμμα
   Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την «Υπηρεσία Θέασης Ορθοφωτογραφιών» στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr). Με αυτή την υπηρεσία:

• Σημειώνετε τα όρια του ακινήτου σας σε έναν ψηφιακό χάρτη.

• Μετράτε τις διαστάσεις και το εμβαδόν του ακινήτου.

• Εκτυπώνετε την εικόνα για να τη συμπεριλάβετε στη δήλωσή σας.

Σημαντική σημείωση: Η εκπόνηση ενός νέου τοπογραφικού διαγράμματος με συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87 αποτελεί την πιο αξιόπιστη επιλογή, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξουν μελλοντικές αμφισβητήσεις για τα όρια του ακινήτου σας.

Απαιτούμενα Έγγραφα

• Φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο).

• Φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής.

• Τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου, αν υπάρχει.

• Φωτοαντίγραφο της ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Υποχρεωτική υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος απαιτείται στις εξής περιπτώσεις:

• Εάν το συμβόλαιο ιδιοκτησίας σας το αναφέρει ρητά.

• Εάν επικαλείστε χρησικτησία σε οικόπεδο ή αγροτεμάχιο.

• Εάν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια.

• Εάν έχετε ήδη συντάξει τοπογραφικό για άλλο λόγο (π.χ. αγοραπωλησία).
  

Αποδεικτικά Χρησικτησίας

Σε περίπτωση χρησικτησίας χωρίς δικαστική απόφαση, θα χρειαστεί να υποβάλετε έγγραφα όπως:

• Λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (π.χ. ΔΕΗ, ΟΤΕ).

• Μισθωτήρια ή αποδείξεις επιδότησης.

• Δηλώσεις Ε9 ή άλλα έγγραφα που αποδεικνύουν 20ετή νομή και κατοχή.
  

Κόστος Δήλωσης

• Σε αστικές περιοχές: 35 ευρώ ανά δικαίωμα ιδιοκτησίας.

• Για βοηθητικούς χώρους (π.χ. αποθήκες, θέσεις στάθμευσης): 20 ευρώ ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.

• Σε αγροτικές περιοχές: Αν δηλώνονται περισσότερα από δύο δικαιώματα στον ίδιο προκαποδιστριακό ΟΤΑ, καταβάλλεται πάγιο τέλος μόνο για τα πρώτα δύο δικαιώματα.