Πολεοδομικές Άδειες

Πολεοδομικές Άδειες

Οι Πολεοδομικές Άδειες πλέον εκδίδονται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, ως μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, χρησιμοποιεί το σύστημα e-adeies για να υποβάλει τα απαραίτητα έγγραφα και μελέτες. Με την αίτηση ολοκληρωμένη, η διαδικασία ελέγχεται αυτόματα από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

Τύποι Αδειών για Οικοδομικές Εργασίες

Υπάρχουν δύο βασικές κατηγορίες:

• Οικοδομικές Άδειες

• Άδειες Εργασιών Μικρής Κλίμακας

Παρακάτω περιγράφονται οι εργασίες που δεν απαιτούν οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας:

1. Εσωτερικές Εργασίες

   • Βάψιμο τοίχων, μικρές επισκευές σε πόρτες ή παράθυρα.

   • Επισκευές μικρής έκτασης που δεν επηρεάζουν τη φέρουσα κατασκευή.

   • Ειδικές κατασκευές για διευκόλυνση ατόμων με αναπηρία (εξαιρείται η κατασκευή ανελκυστήρα).

2. Εξωτερικές Εργασίες

   • Βαφή εξωτερικών τοίχων, αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, επισκευές όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων.

3. Συντήρηση και Επισκευές

   • Αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα.

   • Επισκευές στεγών ή δωμάτων χωρίς σκαλωσιές.

   • Διαμόρφωση εδάφους έως ±0,80 μ. από το φυσικό επίπεδο.

4. Εγκαταστάσεις Θέρμανσης και Κλιματισμού

   • Τοποθέτηση κλιματιστικών ή ηλιακών θερμοσιφώνων.

   • Εγκατάσταση λεβήτων αερίου ή συστημάτων συμπαραγωγής ενέργειας (Σ.Η.Θ.Υ.Α.).

5. Μικρής Κλίμακας Κατασκευές

   • Πέργκολες έως 50 τ.μ. σε αυλές ή βεράντες, υπό προϋποθέσεις.

   • Πρόχειρα καταλύματα ζώων έως 3 τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους.

   • Διακοσμητικά στοιχεία, όπως γλάστρες, αγάλματα, σιντριβάνια.

6. Ειδικές Εργασίες

   • Εγκατάσταση μετρητών ρεύματος στα όρια οικοπέδων.

   • Κατασκευές εισόδων σε οικόπεδα ή γήπεδα (μέγιστο ύψος 2,50 μ.).

   • Διαστρώσεις δαπέδων ακάλυπτων χώρων (έως το 1/3 της επιφάνειας).

Σημαντική Υπενθύμιση

Η κατασκευή οποιουδήποτε έργου πρέπει να τηρεί τις ισχύουσες νομοθετικές και τεχνικές προδιαγραφές. Επικοινωνήστε μαζί μας για διευκρινίσεις σχετικά με τις εργασίες που σχεδιάζετε.